出租土地的土地使用稅一般由承租人承擔(dān) 。一般而言，土地使用稅以土地使用權(quán)證上的單位和個(gè)人為納稅人，土地權(quán)屬未定的以實(shí)際使用土地的單位和個(gè)人為納稅人 。出租人已交納土地使用稅的，承租者不需要再次交納；出租人未交納土地使用稅的 ， 稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)向承租人征收 。
引用法規(guī)：《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條【出租土地的土地使用稅誰(shuí)承擔(dān)呢】在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人 ， 為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅 。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人 。
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