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哪些情形下無(wú)法要回購(gòu)房定金


哪些情形下無(wú)法要回購(gòu)房定金


買(mǎi)方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形下無(wú)法要回購(gòu)房定金 。定金是房屋買(mǎi)賣(mài)合同訂立、履行或解除的擔(dān)保 , 給付定金一方不履行合同義務(wù)的無(wú)權(quán)要求返還定金,收受定金一方不履行合同義務(wù)的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 。
引用法規(guī):《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保 。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立 。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力 。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額 。
第五百八十七條【哪些情形下無(wú)法要回購(gòu)房定金】債務(wù)人履行債務(wù)的 , 定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回 。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定 , 致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 。

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