動(dòng)遷房是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，動(dòng)遷房即是拆遷安置房 。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋 。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶 ， 該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策約束 。所以和一般的商品房交易有很大的不同 。
【動(dòng)遷房有營(yíng)業(yè)稅嗎】動(dòng)遷房需要繳納的稅費(fèi)有以下幾點(diǎn)：
1、需要繳納房子的1%的個(gè)人所得稅 。（當(dāng)然若是房子小產(chǎn)證滿5年唯一一套住房，個(gè)稅減免為0） 。
3、契稅：首次購(gòu)買、90平米以下的、普通住房：總價(jià)*1%首次購(gòu)買、普通住房：總價(jià)*1.5%除上述兩種情況以外的購(gòu)房者：總價(jià)*3%
4、權(quán)證印花稅：5元
5、交易登記費(fèi)：80元
6、配圖費(fèi)：25元
7、抵押登記費(fèi)（若有貸款）：80元
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