【買賣二手房合同能受法律保護(hù)么】
買賣二手房合同依法成立受法律保護(hù) 。訂立合同時(shí)如不存在產(chǎn)權(quán)分離出賣、雙方主體存在問題、侵犯優(yōu)先購買權(quán)、非法轉(zhuǎn)讓等情形時(shí)，二手房買賣合同一經(jīng)成立即發(fā)生法律效力 。
引用法規(guī)：《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效 ， 但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外 。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定 。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力 。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任 。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定 。
推薦閱讀
- 可撤銷合同時(shí)間是怎樣的
- 簽訂勞動(dòng)合同后工傷負(fù)責(zé)主體是誰
- 購房合同注意什么事項(xiàng)
- 二手房交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些呢
- 房屋抵押合同的法律效力如何
- 購買安置房買賣的注意事項(xiàng)有什么
- 購房者買二手房要交哪八種費(fèi)用
- 首付交了合同未簽如何退房
- 商品房預(yù)購合同預(yù)售方需哪些條件
- 拆遷安置房買賣合同效力怎么認(rèn)定