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交錢后遇賣家拒絕辦過戶怎么處理


交錢后遇賣家拒絕辦過戶怎么處理


交錢后遇賣家拒絕辦過戶買受人可以要求賣家返還已支付的房款及利息,解除房屋買賣合同,承擔(dān)違約責(zé)任,同時支付違約金、賠償金等;買受人拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的,可以向人民法院提起訴訟 , 要求賣家繼續(xù)履行該合同 。
引用法規(guī):《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 。
第五百七十八條【交錢后遇賣家拒絕辦過戶怎么處理】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任 。

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