房產(chǎn)證上商業(yè)用途是什么意思，說明如下：
房產(chǎn)證上商業(yè)用途是指該土地為商業(yè)用地 。
相關(guān)說明：
【房產(chǎn)證上商業(yè)用途是什么意思】商業(yè)用地和住宅用地的區(qū)別：
一、意思不一樣，商業(yè)是可以注冊(cè)辦公或者辦理小型企業(yè)的營(yíng)業(yè)的，住宅就是住房，其它就說明兩者都不是 。
二、使用時(shí)間不一樣，住宅產(chǎn)權(quán)是70年，如果是商業(yè)用房則為40年，減去時(shí)間差就是實(shí)際持有的年限 。例如公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓 。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年 。時(shí)間區(qū)別主要是看土地性質(zhì)，其中居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年 。
三、用途不一樣，住宅用地分為“城鎮(zhèn)單一住宅用地”及“城鎮(zhèn)混合住宅用地” ?！俺擎?zhèn)單一住宅用地”是指城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地 ?！俺擎?zhèn)混合住宅用地”是指以居住為主的住宅與商業(yè)的混合用地 。即“城鎮(zhèn)混合住宅用地”不等同于住宅用地 。
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