【私自在樓頂建房是否違法】
私自在樓頂建房違法 。產(chǎn)權(quán)單位在建設(shè)申報(bào)過(guò)程中對(duì)樓頂建筑物一般不進(jìn)行申報(bào)，規(guī)劃局不予審批相關(guān)樓頂建設(shè)項(xiàng)目 。樓頂建房侵害其他業(yè)主的公共權(quán)益、堵塞消防通道，凡是樓頂建筑均屬于不合法建筑 。
引用法規(guī)：《土地管理法》第五十九條鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)鎮(zhèn)村建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開(kāi)發(fā) ， 配套建設(shè)；建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規(guī)定辦理審批手續(xù) 。
第六十二條農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地 。編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地 ， 改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件 。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù) 。
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