蘇州二手房75平要收營(yíng)業(yè)稅，因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅 。營(yíng)業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種 。營(yíng)業(yè)稅和房子面積無關(guān)，房產(chǎn)證未滿2年的需要繳納，普通房滿2年減免 。
國(guó)家營(yíng)業(yè)稅暫行條例規(guī)定，單位和個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)，按成交價(jià)格征收5 。65%的營(yíng)業(yè)稅 。1999年，為了配合國(guó)家住房制度改革，切實(shí)減輕個(gè)人買賣普通住宅的稅收負(fù)擔(dān)，國(guó)家出臺(tái)優(yōu)惠政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購買并居住超過一年的普通住宅，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅 。個(gè)人購買并居住不足一年的普通住宅，銷售時(shí)營(yíng)業(yè)稅按銷售價(jià)減去購入原價(jià)后的差額計(jì)征 。
【蘇州二手房75平要收營(yíng)業(yè)稅嗎】契稅才是按面積計(jì)算的，90平方米以下的普通住宅，按成交價(jià)1%征收 。90平方米以上，144平方米以下普通住宅，按成交價(jià)1 。5%征收 。144平米以上含144平米按成交價(jià)3%征收 。
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