不單單是商品房的交易中需要繳納稅費，商鋪的交易也是需要繳納稅費的，具體怎么算呢？接下來 ， 且聽細(xì)細(xì)說來 。
第一 ， 在商鋪出售的時候產(chǎn)生的稅費是買賣雙方都需要交納的，但是賣方的計算要相對的復(fù)雜一些，其中主要有三項：
1、是買賣合同差價的5.65%營業(yè)稅及附加 。
2、是土地稅 。按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率，分為30%、40%、50%、60%四個不同的檔次計算 。
3、在扣除了營業(yè)稅和土地稅后，剩余的凈利潤再按照20%征收所得稅 。
【商鋪稅費怎么算】第二、作為買方，買入較簡單 ， 主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅 。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納0.5%的交易手續(xù)費 。
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