法院拍賣的房子過戶的流程是：
1、確認(rèn)查封是否解除 。法院查封拍賣的房屋申請(qǐng)人需持法院?jiǎn)畏竭^戶協(xié)助執(zhí)行通知書到房屋行政主管部門辦理登記手續(xù)，登記完成后才能再次上市出售 。所以首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封 。
2、準(zhǔn)備相關(guān)材料 。準(zhǔn)備好協(xié)助執(zhí)行通知書、民事裁定書、委托拍賣書（法院委托）、拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票、私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書及身份證、地稅完稅證明和契稅證明 ， 用書面方式寄給有關(guān)部門 。
【法院拍賣的房子怎么過戶出去】3、辦理過戶登記 。當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記，當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶 。也可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國(guó)體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù) 。
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