一房二賣的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于哪一方有以下幾種情況：
1、一方辦理過戶，另一方?jīng)]有過戶，房屋歸先辦理過戶一方所有；
2、雙方均未辦理過戶未交房，房屋所有權(quán)歸已辦理預(yù)告登記的一方所有；
3、雙方均未辦理過戶及預(yù)告登記手續(xù) ， 房屋歸先行實(shí)際占有房屋的一方所有 。
【法律依據(jù)】
【一房二賣的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于哪一方】根據(jù)《合同法》第一百一十條，出賣人對買受人不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，在法律上或者事實(shí)上不能履行情況下 ， 買受人不得要求履行 。
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