首套房貸款是很容易通過的 。首套房貸款指購買第一套住房時(shí)的貸款，所謂的首套房需要同時(shí)滿足三個(gè)條件，即買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房，購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房 。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外 。中國人民銀行規(guī)定城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠 。
【首套房貸款容易通過嗎】首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買第一套自用普通住房的貸款，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保 。房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1% 。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一 ， 便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房 。
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