【使用權(quán)房限購嗎】
使用權(quán)房是不限購的，使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物 。此類房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體所有，使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項獨(dú)立的財產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有 。使用權(quán)房不在限購之列，購買此類房屋只是購買使用權(quán)，不算擁有一套房產(chǎn)，限購?fù)ǔＪ侵干唐贩?。
根據(jù)關(guān)于差價換房的專項整治通知政策，為解決市委大調(diào)研中差價換房亂象叢生的問題，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)講話、批示精神 ， 市房管局于近期開展差價換房的專項整治工作；通知要求，全市房管局集團(tuán)、區(qū)局暫時全面暫停受理公有居住房屋差價換房業(yè)務(wù)，之后辦理按新文件執(zhí)行 。使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟(jì)時代的產(chǎn)物 ， 房齡長，屋況老舊簡陋，因此存在動遷和改造的可能 。
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