農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證的作用有如下幾種：
1、房屋便于抵押貸款 。農(nóng)村的房子如果證件齊全，尤其是房子的房產(chǎn)證 ， 就可以進(jìn)行銀行貸款，這就幫助很多農(nóng)民朋友解決了資金不足的問(wèn)題 。
【農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證的作用】2、房屋利于領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償 。雖然在征收農(nóng)村的土地時(shí)，都會(huì)基于農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)貼 。但如果房子有房產(chǎn)證，那么除了宅基地的補(bǔ)償，還可以得到屬于房屋的補(bǔ)償費(fèi)用 。
3、更好地避免房屋糾紛 。房產(chǎn)證不僅可以證明房子的歸屬 ， 同時(shí)還清晰地記錄了房子的面積、邊界，這樣可以有效避免農(nóng)村潛在的房屋糾紛 。
關(guān)于農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理，在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押、需委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證 。因此在作出選擇之前，請(qǐng)一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定 。另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管理部門和土地管理部門不對(duì)購(gòu)房者個(gè)人辦理業(yè)務(wù)，此時(shí)您也只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證 。如果是一次性付款 ， 或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理 。
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