車(chē)、房 ， 對(duì)于現(xiàn)代人來(lái)說(shuō)已是剛需，那么作為一個(gè)購(gòu)房者 ， 不論你是否購(gòu)買(mǎi)二手房，我們都要了解一下房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算，以備不時(shí)之需 。其實(shí)很多人在面對(duì)這一問(wèn)題時(shí)卻常常分不清楚，如果你還在為這些問(wèn)題困擾，就讓我們一起來(lái)了解一下房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算吧 。二手房若是正常過(guò)戶(hù)的話(huà)，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：
1、增值稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納 。
2、個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣(mài)方繳納 。
3、印花稅：稅率1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收 。
4、契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買(mǎi)方繳納 。
5、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積 。
6、二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米 。
【過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算 過(guò)戶(hù)費(fèi)的算法】7、登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元 。
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