如果承租人逾期不支付租金的，符合法律規(guī)定情形的，出租人通過訴訟方式要求承租人支付租金，具體如何判決，由人民法院根據(jù)具體情況進(jìn)行核實(shí)確定 。
按照合同法的規(guī)定 ， 應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失 。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行，出租方還可依法解除租房合同 。
【租房合同過期欠房租起訴會(huì)怎么樣】【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第107條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 。
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