農(nóng)村房屋買賣必須符合下列條件：
1、購房者是該村民集體的成員 。
2、出售者對(duì)房產(chǎn)具有占有、使用、收益和處分的權(quán)利 。
3、購房者符合申請(qǐng)宅基地的條件 。
4、買賣經(jīng)過村民委員會(huì)同意 。
【農(nóng)村房屋買賣必須具備哪些條件】【法律依據(jù)】
《土地管理法》第62條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居 。
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