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什么是首套住房貸款利率

2026-04-06 云知道知識(shí)經(jīng)驗(yàn)

【什么是首套住房貸款利率】

首套住房貸款利率，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買第一套自用普通住房貸款的利率。各銀行一般以央行貸款基準(zhǔn)利率為執(zhí)行參照，并結(jié)合銀行運(yùn)營情況及借款人資信條件核準(zhǔn)實(shí)際利率，浮動(dòng)空間一般在0-30%之間。
目前，央行執(zhí)行的商業(yè)住房貸款利率為4.9%，公積金住房貸款利率為3.75%，首套房住房貸款利率一般會(huì)比二套房，多套房利率要低，還貸壓力是最小的。