【期房需要有幾證才能買】購買期房開發(fā)商需要有建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ， 國有土地使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，商品房銷售許可證以及建設(shè)工程施工許可證等 。現(xiàn)在期房主要就是不能在交錢的時(shí)候就搬進(jìn)房屋居住 ， 因此價(jià)格會(huì)比現(xiàn)房低一些 。但是期房的交房時(shí)間和房屋質(zhì)量在當(dāng)時(shí)沒有辦法看出來 。所以購買期房需要注意到當(dāng)?shù)氐氖蹣翘幵儐柗课莸膬r(jià)格，首付比例，交付時(shí)間等 ， 在明確各個(gè)條件之后，可以簽訂購買期房的認(rèn)購書，明確交付的時(shí)間以及違約責(zé)任歸屬 。在簽訂購房合同之后，合同中會(huì)對房屋質(zhì)量及驗(yàn)收要求做出詳細(xì)的規(guī)定 。
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