【寫字樓土地使用年限多少】
目前寫字樓一般都是出租出去作為辦公樓來(lái)進(jìn)行使用，寫字樓的土地使用年限國(guó)家有明確規(guī)定，目前商業(yè)用地土地最高使用年限40年，綜合用地50年住宅是70年用滴的時(shí)間計(jì)算 ， 從開發(fā)商通過(guò)招標(biāo)取得土地時(shí)算起，因此，寫字樓的具體使用年限不足40年是正常現(xiàn)象 ， 而40年只是土地使用權(quán)跟房子沒(méi)有關(guān)系，房子產(chǎn)權(quán)屬于永久全在土地使用權(quán)期滿之后可以進(jìn)行續(xù)期，在續(xù)期之后可以繼續(xù)使用 。我國(guó)的《物權(quán)法》在處理這個(gè)問(wèn)題上的原則就是國(guó)不與民爭(zhēng)利 。
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