根據(jù)法律規(guī)定，產(chǎn)權(quán)到期有如下幾種解決辦法：
1、自動(dòng)續(xù)期 。根據(jù)按照新頒布的《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定 ， 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期 。土地使用期限屆滿后，國(guó)家如果需要收回土地 ， 產(chǎn)權(quán)人可以重新辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，繳納土地出讓金 。
2、國(guó)家收回土地和地上建筑物 ， 對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償 。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的 ， 應(yīng)當(dāng)于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn) 。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的 ， 應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，并交付土地使用權(quán)出讓金 。
【產(chǎn)權(quán)到期應(yīng)該怎么辦】3、國(guó)家收回土地，用類似拆遷安置的辦法解決 。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》明確規(guī)定 ， 居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限是70年 。70年的土地使用權(quán)期滿后，土地收歸國(guó)有，而地上建筑物仍屬業(yè)主所有 。
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