1、貸款買房拿鑰匙交房需要滿足以下幾個條件：開發(fā)商通過竣工驗收 。銀行房貸放款
。達到合同約定的交付時間 。
【貸款買房取鑰匙的時候有什么程序】2、交清房款才可以拿鑰匙 。如果是一次性的 ， 交清了錢就拿到 。如果是貸款 ， 需要銀行發(fā)放了你的貸款 ， 才可以拿鑰匙（發(fā)放貸款的時候 ， 有可能要第二個月才開始還貸款 ， 所以 ， 不是開始還貸的時間 ， 是發(fā)放貸款的時間 。發(fā)放了貸款 ， 就表示開發(fā)商已經(jīng)收到了你的全部房款了 ， 開發(fā)商和你之間的房價款已經(jīng)全部結(jié)清 ， 你欠的只是銀行的錢而已 。）如果不是現(xiàn)房 ， 就還需要等待房屋竣工驗收才能交付給你（拿鑰匙）
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