房產(chǎn)證上的名字是可以變更的 ， 一般來說，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房、贈(zèng)與、繼承 。
【可以改房產(chǎn)證的名字嗎】【法律依據(jù)】《物權(quán)法》第九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)?shù)怯洠晃唇?jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力，但法律另有規(guī)定的除外 。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記 。
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