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房租租金計入什么科目

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房租租金計入什么科目


【房租租金計入什么科目】若是以房屋出租為主營業(yè)務(wù)的，則計入“主營業(yè)務(wù)收入”科目，會計分錄如下：
借：銀行存款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
若出租房屋不是主營業(yè)務(wù)，則應(yīng)該計入的科目是“其他業(yè)務(wù)收入”，會計分錄如下：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號———租賃》規(guī)定中，第六章經(jīng)營租賃中出租人的會計處理：
第二十五條出租人應(yīng)當(dāng)按資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營租賃的資產(chǎn)包括在資產(chǎn)負(fù)債表中的相關(guān)項目內(nèi) 。
第二十六條對于經(jīng)營租賃的租金 ， 出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法確認(rèn)為當(dāng)期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的 ， 也可以采用其他方法 。
第二十七條出租人發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益 。
第二十八條對于經(jīng)營租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，出租人應(yīng)當(dāng)采用類似資產(chǎn)的折舊政策計提折舊；對于其他經(jīng)營租賃資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷 。
第二十九條或有租金應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益 。

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