【公用衛(wèi)生間算公攤面積嗎】
公用衛(wèi)生間算公攤面積嗎，說(shuō)明如下：
1、公用衛(wèi)生間算公攤面積，按有關(guān)規(guī)定分?jǐn)?nbsp;， 如電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、值班警衛(wèi)室、公共衛(wèi)生間等以及為整幢服務(wù)的公共用房的建筑面積 ， 以水平投影面積計(jì)算 。
2、公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包刮山墻）水平投影面積的一半的建筑面積 。
相關(guān)說(shuō)明：
1、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任 。
2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半 。而已作為獨(dú)立使用空間銷(xiāo)售或出租的地下室、車(chē)棚等 ， 不計(jì)入公用建筑面積部分 。作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積 。
3、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e主要是商品房中的每套（單元）依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)是屬于這棟樓內(nèi)的全體業(yè)主共有的，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任 。
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