貸款利率4.9%是指實行LPR之前的銀行5年以上房貸基準(zhǔn)利率 。房貸基準(zhǔn)利率是由中國人民銀行指定的，而各銀行可以根據(jù)央行制定的房貸基準(zhǔn)利率在一定的區(qū)間進(jìn)行浮動 。
【貸款利率4.9％是什么意思】2019年10月8日之后的新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率，以最近一個月相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點形成 。LPR由貸款市場報價利率報價計算形成 ， LPR每個月調(diào)一次 。
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