房子沒(méi)滿兩年可以交易 ， 只要是有房屋所有權(quán)證的房子，都可以自由買(mǎi)賣(mài) 。只是所交納的稅費(fèi)是有所區(qū)別 。
房子交易過(guò)程中需要交納以下費(fèi)用：
1、契稅（成交價(jià)的3%）小于140平米的減半 。
2、不滿五年需要交納營(yíng)業(yè)稅（成交價(jià)的5.5%） 。
【房子沒(méi)滿兩年可以賣(mài)嗎】3、個(gè)人所得稅（成交價(jià)的1%） 。
現(xiàn)在在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，出售方只需要報(bào)出一個(gè)凈得價(jià)，所有稅費(fèi)都是買(mǎi)方承擔(dān)的，除非有約定 。
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