高層房子和多層在很多方面是不一樣的，很多人容易將它們混淆 。那具體的區(qū)別有哪些？帶大家一起了解下吧 。
1、質(zhì)量
一般情況下，高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要求都高于多層 。如居住在較高的樓層，則視野較開(kāi)闊 ， 空氣質(zhì)量較好，噪音低 。
【高層和多層的區(qū)別】2、得房率
高層的得房率比多層低 。所謂得房率就是購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積，因?yàn)楦邔訒?huì)有電梯，那么高層的公攤面積就會(huì)比多層多一些 。
3、物業(yè)費(fèi)
高層的物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高，而且還要交一些電梯費(fèi)用 。
4、樓層高度
多層住宅是指10米以上、小于或等于24米的建筑物，一般4至7層 。高層住宅指樓層總數(shù)12層以上，且樓棟高度小于100米的住宅 。
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