無(wú)錫老小區(qū)裝電梯要百分百簽字通過(guò)嗎？
根據(jù)無(wú)錫市既有住宅增設(shè)電梯相關(guān)政策關(guān)于征求意見(jiàn)范圍，有以下兩個(gè)條款：
第六條 既有住宅增設(shè)電梯的意向應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或者本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意 。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意 。
第七條 既有住宅增設(shè)電梯，應(yīng)當(dāng)盡量減少對(duì)相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、噪聲、通行等不利影響；造成不利影響的，應(yīng)當(dāng)與權(quán)益受損業(yè)主協(xié)商，形成書(shū)面補(bǔ)償方案 。
【無(wú)錫老小區(qū)裝電梯要百分百簽字通過(guò)嗎？】第七條中規(guī)定的受到影響的業(yè)主，主要指：電梯占用業(yè)主專用部位或直接附著在專用部位外墻的；因增設(shè)電梯遮擋業(yè)主門(mén)窗洞垂直范圍內(nèi)空間的；因增設(shè)電梯導(dǎo)致日照時(shí)間不足地區(qū)強(qiáng)制規(guī)范要求的；增設(shè)電梯后導(dǎo)致為必經(jīng)通道通行功能減弱，無(wú)其他通道可通行的 。
通常情況下，本單元所有業(yè)主應(yīng)當(dāng)同意增設(shè)電梯 。
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