貸款買房的方法如下：
1、借款人攜帶相關(guān)資料到貸款銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料;
2、貸款銀行調(diào)查審核貸款申請及申請相關(guān)材料;
【錢不夠怎樣貸款買房】3、通過調(diào)查審核后，借款人和貸款銀行簽訂貸款合同，同時辦理抵押登記手續(xù)和保險手續(xù)等;
4、合同生效后，銀行放款到借款人在貸款銀行開立的賬戶上，借款人按期還款 。
此外，申請房貸還需滿足以下條件：
1、借款人已按規(guī)定自己支付了一定比例的首付款并與開發(fā)商簽訂了購房合同;
2、借款人需要有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵質(zhì)押，且購買的房屋現(xiàn)值不能低于30萬元;
3、貸款到期時借款人的年齡人不能超過65歲 。
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