無錫住房貸款委托還貸計算依據(jù)
1、委托還貸資金劃轉是依據(jù)還貸人約定委托還款月份的上月末住房公積金余額，逐年還貸劃轉不超過委托還貸人剩余住房貸款本息的金額；逐月還貸劃轉保留公積金月繳額的12倍后不超過上月的月還款額的金額 。
2、逐年還貸的資金于每月第二個工作日開始，五個工作日之內(nèi)劃轉至貸款賬戶作部分提前還貸，貸款人在部分提前還貸后仍需按貸款銀行重新計算的月還款額進行還款 。
3、住房公積金逐月還貸的資金于每月十四日（遇節(jié)假日順延）開始，三個工作日之內(nèi)劃轉至貸款人還貸卡號上 。商業(yè)貸款逐月還貸的資金于每月二十日（遇節(jié)假日順延）開始，三個工作日之內(nèi)劃轉至貸款人還貸卡號上 。貸款人還需隨時關注自己的還款卡情況，及時將每月的還款金額（或不足部分）打到卡上，以免產(chǎn)生逾期貸款，造成不良的個人信用 。
4、住房貸款委托還貸的順序為先借款人后配偶再直系親屬（存在多名直系親屬的，按簽約的先后順序進行資金劃轉），先公積金后新職工住房補貼 。
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