辦理條件 申請條件
1、借款申請人在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金;
2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房;
3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人(即經(jīng)不動產(chǎn)管理部門備案的購房合同上的買受人);
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力;
5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質(zhì)押;
6、原商業(yè)性貸款必須是購房貸款且轉(zhuǎn)貸時無兩個月以上欠款;
7、借款申請人已領取所購住房的不動產(chǎn)權證書(或房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證);
8、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款 。
發(fā)放對象
住房公積金貸款發(fā)放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭 。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款 。
本須知所稱“首套自住住房”、“第二套自住住房”指職工家庭(包括借款申請人、配偶及其未成年子女)在下列情況下購買的自住住房：
“首套自住住房 ”指職工家庭名下無住房公積金貸款記錄，且在本市無住房的情況下所購買的自住住房 。
“第二套自住住房 ”指職工家庭在下列三種情形下購買的自住住房：
(1)職工家庭名下僅有一筆住房公積金貸款記錄，且在本市無住房;
(2)職工家庭名下僅有一套住房，且在本市無住房公積金貸款記錄;
(3)職工家庭名下僅有一筆住房公積金貸款記錄且在本市僅有一套住房，該筆貸款購買的自住住房與本市僅有的一套住房為同一套住房 。
【商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)組合貸款辦理指南】本意見所稱“職工家庭”包括借款申請人、配偶及其未成年子女 。
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