商業(yè)租賃房產(chǎn)稅不可以申請不交，說明如下：
鋪面的出租房產(chǎn)稅是按房屋租金征收的 ， 沒有減免的規(guī)定 。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，房產(chǎn)權(quán)所有者才需要交納房產(chǎn)稅，承租方是不需要交納房產(chǎn)稅，所以，租客不交納稅費也是合法的 。
【商業(yè)租賃房產(chǎn)稅可以申請不交嗎】房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納 。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納 。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納 。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的 ， 或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納 。
征收稅率：是依照房產(chǎn)價值等依據(jù)進行稅費的計算的 。
1、按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；
2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的 ， 稅率為12% 。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的 ， 可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅 。（1）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
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