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名下只有一套房產(chǎn)能被執(zhí)行嗎

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名下只有一套房產(chǎn)可以執(zhí)行 ， 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債 。
如果民間借貸提保人有房產(chǎn) ， 經(jīng)法院判決后，貸款人申請了人民法院強制執(zhí)行，但擔保人只有一套用于家庭居住房屋的情況下 ， 執(zhí)行機關(guān)一般不能采取拍賣、變賣等處分措施，但可以查封 。
如果擔保人唯一住房明顯超過家庭居住必需時，如房屋為豪華別墅等情況，執(zhí)行中應當考慮給被執(zhí)行人置換一套能滿足其家庭居住要求的普通住房，兩套房屋的價值差額用于滿足申請執(zhí)行人的債權(quán) 。
【名下只有一套房產(chǎn)能被執(zhí)行嗎】因此擔保人只有一套房產(chǎn)時只會查封不會強制還款 。

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