【商品房產(chǎn)權(quán)到期后還是自己的嗎】
商品房的產(chǎn)權(quán)在到期之后都會進行自動續(xù)費，只要定期繳納相關(guān)的費用 ， 那么房屋還是屬于自己的，然后房屋所有權(quán)是私有財產(chǎn)的一種，根據(jù)我國實行的《物權(quán)法》來說，私人對于和其合法的收入 ， 房屋 ， 生活用品，生產(chǎn)工具，原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)行業(yè)務(wù)的所有權(quán)，年限是永久的，然后土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別主要是在于房屋所有權(quán)是沒有期限限制的，但是土地使用權(quán)是有期限的，根據(jù)開發(fā)的類型不同會有不同的年限 ， 比如住宅用地的年限最高為70年，工業(yè)以及建筑用地等綜合用地的最高年限為50年 ， 商業(yè)建筑用地最高為40年，在年限到期之后 ， 會自動繳納額外的土地出讓金，如果不按時交土地出讓金的話，就會影響到房屋的使用權(quán)利 。
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