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成立業(yè)委會(huì)的三個(gè)條件

云知道知識(shí)經(jīng)驗(yàn)

首先本小區(qū)的入住率應(yīng)達(dá)到一半以上，其次房屋出售的時(shí)間應(yīng)達(dá)到二十四個(gè)月以上，最后一個(gè)條件是第一批的物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間達(dá)到二十四個(gè)月以上；要求小區(qū)必須同時(shí)滿足以上三個(gè)條件 ， 才能和相關(guān)部門申請(qǐng)成立業(yè)委會(huì) 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第七十五條規(guī)定，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì) 。地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助 。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號(hào)失效）
【成立業(yè)委會(huì)的三個(gè)條件】《民法典》第二百七十七條規(guī)定 ， 業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì) 。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定 。地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助 。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）

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