首先，個人是可以擁有第三套房子的，但是第三套房想要申請貸款的話就沒有那么容易了 。
1、個人在申請第三套房貸款之前，要先明確自己銀行的信譽如何，以及是否有承擔第三套房子的首付和按時償還貸款本息的能力 ， 而是否可以通過申請還是要根據(jù)當?shù)氐那闆r判斷 。
2、從目前的情況來看，第三套房子的貸款是可以申請到的，但是不可以用公積金貸款購買 。如果申請人擁有兩套房子的公積金貸款的記錄，那么，通常情況下第三套房子是不允許使用公積金貸款的 。
3、如果采用商業(yè)貸款來購買第三套房的話，若之前的商業(yè)貸款已還清，那在買房時申請商業(yè)貸款還按首套房子來對待 。
【第三套房可以貸款嗎】4、除了商業(yè)貸款之外，還可以申請房屋按揭貸款來買第三套房子，但前提條件是之前申請的房屋按揭貸款已經(jīng)還清，并且現(xiàn)在擁有足夠的首付金額和償還貸款的能力以及良好的信用記錄 。
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