個人商業貸款需要準備的材料有個人貸款申請表，借款人的身份證，戶口本，屬于夫妻共有的需提供結婚證 ， 商品房買賣合同，首付款證明 ， 借款人還款能力證明材料，抵押證明文件等等 。
【個人商業貸款需要準備什么材料】商業貸款是用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款 。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分 ， 一般占貸款總額的三分之一以上 。
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