1、根據(jù)我國房產(chǎn)稅的相關(guān)法律規(guī)定：《房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人為納稅義務(wù)人 。企業(yè)對外出租房屋，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅 。
【公有住房出租房產(chǎn)稅如何繳納】2、企業(yè)出租房屋的一般情況下應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅為12％ 。但未必都是12％ 。因?yàn)楦鶕?jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定：企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率 。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的 ， 年稅率為1.2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％ 。對于房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅 。
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