遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅 。目前我國尚未開征遺產(chǎn)稅 ， 所以繼承房產(chǎn)不需要交遺產(chǎn)稅 。但根據(jù)國家稅務(wù)總局“國稅函20041036號”的通知，繼承土地房屋權(quán)屬要征收契稅 。
對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí) ， 不征收契稅 。
對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈與行為，應(yīng)征收印花稅和1.5%的契稅 。
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