分情況:根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,如果是法定繼承人繼承的話不用交稅,也就是說發(fā)生的是遺囑繼承或是法定繼承的不用交稅,如果發(fā)生的遺贈則需要交稅 。
如果需要交稅的,應(yīng)當(dāng)交以下稅:
1、契稅 。根據(jù)相關(guān)規(guī)定 , 法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交納契稅;對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅,稅率0.1% 。
2、印花稅 , 包括合同印花稅和權(quán)證印花稅 。合同印花稅:根據(jù)印花稅稅目稅率表,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花 。
【財產(chǎn)繼承是不是要交稅】3、房產(chǎn)證已過2年,可免征;房產(chǎn)證未過2年,估價×5.6%,總結(jié)起來的話,繼承的話,需要辦理繼承協(xié)議公證,需要交納公證費 , 過戶時繳納房產(chǎn)評估費,契稅和印花稅以及工本手續(xù)費等費用 。
法律依據(jù):
《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》第一條
對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅 。
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