1、權(quán)籍調(diào)查是指以宗地、宗海為單位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定著物組成的不動(dòng)產(chǎn)單元狀況，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、構(gòu)筑物）信息、森林和林木信息等 。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量 。
2《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》明確規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記時(shí)要查驗(yàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果，包括“不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確”，并在相關(guān)登記類型中將權(quán)籍調(diào)查表等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果作為申請(qǐng)登記的必要材料 。
需要開展不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的情況：
①不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)首次登記的
②不動(dòng)產(chǎn)界址、空間發(fā)生變化的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更、轉(zhuǎn)移等登記的
③實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記前，已經(jīng)分別辦理土地、房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查，但不動(dòng)產(chǎn)界址、空間發(fā)生變化的
④實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記前，已經(jīng)分別辦理土地、房屋或其他不動(dòng)產(chǎn)登記的
【權(quán)籍調(diào)查指的是什么】中華人民共和國(guó)自然資源部
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