【東莞三限房寫誰的名字】
東莞三限房產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)規(guī)定
產(chǎn)權(quán)登記 。市不動產(chǎn)登記中心按承購人與代持機構(gòu)所持份額予以登記并分別頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書 。除承購人購買三限房申請按揭需辦理抵押登記外，在承購人取得完全產(chǎn)權(quán)前，承購人不得以任何形式對三限房設(shè)立抵押登記及居住權(quán) 。
完全產(chǎn)權(quán)獲得 。三限房交付一定年限后，經(jīng)市政府同意，可獲得完全產(chǎn)權(quán) 。承購人取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿5年(以不動產(chǎn)權(quán)證書登記日期為準)且入戶東莞滿3年的，可按屆時市場評估價8折購買代持機構(gòu)份額后獲得完全產(chǎn)權(quán);依據(jù)《東莞市優(yōu)才卡管理暫行辦法》(東府〔2020〕81號)申領(lǐng)并持有莞香卡的可按市場評估價7折購買，持有玉蘭卡的可按市場評估價5折購買 。政府指定代持機構(gòu)所取得的購房款收入全額歸政府指定代持機構(gòu)所有 。承購人與代持機構(gòu)按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費 。承購人購買代持機構(gòu)份額并獲得完全產(chǎn)權(quán)后，即作為普通商品住房享有物權(quán)等相關(guān)權(quán)利 。
簡單來說就是取得完全產(chǎn)權(quán)后，房子就是你自己的，跟普通的商品房一樣 。
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