【東莞半價(jià)買(mǎi)房是什么意思】
三限房，也就是共有產(chǎn)權(quán)住房，限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、限銷(xiāo)售對(duì)象 。三限房由政府指定的代持機(jī)構(gòu)與承購(gòu)人按份共有 。（東莞實(shí)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司或其下屬全資公司作為代持機(jī)構(gòu)） 。承購(gòu)人按總價(jià)的50%出資購(gòu)買(mǎi)50%產(chǎn)權(quán)，另50%產(chǎn)權(quán)由代持機(jī)構(gòu)持有 。購(gòu)買(mǎi)三限房享有與普通商品住房同等的教育、醫(yī)療、戶(hù)政、養(yǎng)老、住房公積金等公共服務(wù)權(quán)益 。
東莞三限房交付一定年限后，經(jīng)市政府同意，可獲得完全產(chǎn)權(quán)（就是獲得100%的產(chǎn)權(quán)） 。承購(gòu)人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿(mǎn)5年（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記日期為準(zhǔn)）且入戶(hù)東莞滿(mǎn)3年的，可按屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)8折購(gòu)買(mǎi)代持機(jī)構(gòu)份額后獲得完全產(chǎn)權(quán)；
依據(jù)《東莞市優(yōu)才卡管理暫行辦法》（東府〔2020〕81號(hào)）申領(lǐng)并持有莞香卡的可按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)7折購(gòu)買(mǎi)，持有玉蘭卡的可按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)5折購(gòu)買(mǎi) 。政府指定代持機(jī)構(gòu)所取得的購(gòu)房款收入全額歸政府指定代持機(jī)構(gòu)所有 。承購(gòu)人與代持機(jī)構(gòu)按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi) 。承購(gòu)人購(gòu)買(mǎi)代持機(jī)構(gòu)份額并獲得完全產(chǎn)權(quán)后，即作為普通商品住房享有物權(quán)等相關(guān)權(quán)利 。
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