無(wú)證房子如何更名
在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到當(dāng)?shù)厥欠慨a(chǎn)交易“變更登記”窗口辦理即可 。
但是在非婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)只能以贈(zèng)與的方式更名 。
房子貸款沒(méi)有還清不能更名，有房無(wú)貸，視做贈(zèng)與 。雙方需簽訂贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù) ， 繳納一定的手續(xù)費(fèi)，契稅等費(fèi)用 。
【無(wú)證房子如何更名】過(guò)程需要到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力 。
通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式進(jìn)行 。
除了贈(zèng)與過(guò)戶之外，交易過(guò)戶也是產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化 ， 也是房產(chǎn)證發(fā)生更名是比較常見(jiàn)的一種情況，而交易過(guò)戶就是二手房買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶 。
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