根據(jù)住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在“十四五”期間，全國(guó)計(jì)劃籌建保障性租賃住房870萬(wàn)套，將解決2700萬(wàn)年輕人居住問(wèn)題 。也就是說(shuō)，將有一大批保障性住房入市，這類住房并不是商品房，而是為了解決部分低收入人群住房問(wèn)題推出的住宅 。這種房子和租房也不同，相比于租房，這類房子能夠給人們帶來(lái)安全、穩(wěn)定和家的感覺(jué)，不僅能夠解決低收入人群的住房問(wèn)題，同時(shí)也能提升人們的幸福感 。而隨著時(shí)間的推移，一些地區(qū)的房?jī)r(jià)也將逐漸回歸合理水平，人們買房子也將變得容易起來(lái)，住房問(wèn)題自然會(huì)慢慢得到解決 。
可以看出，就像王健林說(shuō)的那樣，我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)確實(shí)存在泡沫，但是我國(guó)的國(guó)情和日本美國(guó)這些國(guó)家并不一樣，我們能夠通過(guò)調(diào)控政策來(lái)控制房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 。因此，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)崩盤，未來(lái)將面臨一種結(jié)果，就是朝著國(guó)家所預(yù)期的平穩(wěn)健康發(fā)展 。在這個(gè)過(guò)程中，就算一些房企不看好樓市發(fā)展不再去拿地發(fā)展，那么國(guó)資背景的城投公司也會(huì)替土地市場(chǎng)兜底 。因此，人們也不用擔(dān)心開發(fā)商都不拿地了，以后市場(chǎng)會(huì)沒(méi)有房子賣，這種情況是不可能出現(xiàn)的 。
在筆者看來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展非常有利于剛需購(gòu)房者，因?yàn)榉績(jī)r(jià)走勢(shì)穩(wěn)定，不用再擔(dān)心房?jī)r(jià)大漲，人們有充足的時(shí)間去掙錢買房 。同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展也有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)依舊能夠推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而不是像曾經(jīng)的日本房產(chǎn)那樣重創(chuàng)經(jīng)濟(jì) 。而現(xiàn)如今各地出臺(tái)各種利好政策幫助房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，這其實(shí)對(duì)購(gòu)房者也是一個(gè)非常好的消息，比如房貸利率和首付比例的降低，一個(gè)降低了購(gòu)房成本，一個(gè)降低了購(gòu)房門檻，讓人們買房越來(lái)越容易，壓力也越來(lái)越小 。
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