要分開(kāi)情況 ， 有些能有些不能 。
1、土地是集體土地，就是農(nóng)村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種 。如果是這種情況 ， 是不能過(guò)戶；
2、歷史遺留問(wèn)題，就是以前開(kāi)發(fā)商有大的土地證，沒(méi)有把大土地證分割，導(dǎo)致每一戶沒(méi)有單獨(dú)土地，但是有房產(chǎn)證 。還有一些開(kāi)發(fā)商沒(méi)有繳足費(fèi)用而沒(méi)有辦理土地證 ， 但是也是每一戶都有房產(chǎn)證 。這種情況，房產(chǎn)證是可以過(guò)戶的，但是 ， 要到國(guó)土部門(mén)出證明，證明沒(méi)有土地證 ， 或者復(fù)印大國(guó)土證到房管部門(mén)；
【土地證可以轉(zhuǎn)讓嗎】3、土地是國(guó)有劃撥土地，就是還是屬于政府的 ， 有大土地證，沒(méi)有把
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