組合貸款公積金余額是可以用來還商貸的 ， 但是需要注意公積金沖抵貸款執(zhí)行的是公積金優(yōu)先原則 。如果選擇的是年沖 ， 那么會優(yōu)先沖抵公積金貸款 ， 如果是選擇月沖 ， 那么是先沖抵掉公積金月供部分 ， 還有剩余的則可以沖抵商貸部分 ， 如果沒有剩余部分 ， 用戶需要保證商貸賬戶余額自存充足 。
組合貸款還款方式是什么1、組合貸款中 ， 公積金貸款部分采取自由還款的方式 ， 商業(yè)貸款部分采取商業(yè)銀行認可的還款方式 。如果您的公積金賬戶里面的錢比較多 ， 可以簽訂按月轉(zhuǎn)帳還款代扣業(yè)務(wù) ， 則每月還款時首先通過公積金帳戶轉(zhuǎn)賬償還 ， 在帳戶金額不足時再通過您的銀行還款存折扣除；
2、商業(yè)貸款也可以按月自動扣除綁定還款賬戶里面的錢 ， 所以保險的做法的是每個月提前在自己的還款賬戶里存上足夠的錢 。
3、借款人如果提前還款 ， 可自愿選擇提前償還任意部分貸款 ， 公積金貸款或商貸都可以 。
4、組合貸款中住房公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分的逾期扣款按照公積金管理、商業(yè)銀行的各自規(guī)定和標準執(zhí)行 。
【組合貸款還款時公積金可以還商貸嗎】5、商業(yè)貸款與公積金貸款相比 ， 不但所占的比重比較高 ， 而且貸款利息也要高不少 。對于廣大購房者來說 ， 如果能先還商業(yè)貸款部分 ， 剩下的公積金貸款部分帶來的壓力相對來說會小不少 ， 利息也減少很多 。不過要注意的是 ， 提前還款一定要用自己的存款來還 ， 如果用了公積金 ， 那么就只能還公積金貸款部分了 。
組合貸款還款年限可以不一樣嗎組合貸款分為商業(yè)貸款和公積金貸款 ， 他們的貸款年限必須一致的 ， 不能不一樣 。不過借款人申請組合貸款后 ， 商貸和公積金是分開還款的 ， 而且兩個貸款都能提前還 ， 如果借款人覺得商貸利息高 ， 可以先把商貸提前還清 。另外 ， 組合貸款是購房貸款 ， 借款人還可以提取公積金用于還款 。
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