欠房租還賴著不走的，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提起訴訟 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第一百二十八條規(guī)定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議 。
【欠房租還賴著不走怎么辦】當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁 。
當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴 。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行 。
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