2、二層
二層除了不用擔心返潮，基本上一層的缺點它都有，而且很多人不知道，二層最大的缺點就是下水，除了自己家，一旦樓上下水堵了，二樓都會遭殃，都是生活污水，那味道，就別提了，因為一般一層都是獨立下水，二層到上面是一路管道，這樣一來，2層的風險就比較大了，這種情況還是特例，我們小區(qū)就經(jīng)常有家里被淹了的 。
基本上6層以下都有采光差，有噪音、蚊蟲困擾，私密性不好的通病，基本上就不要考慮了 。
3、頂層
我聽得最多的就是現(xiàn)在高層住宅施工質(zhì)量好，不用擔心漏水了，怎么可能？再好的技術也得工人好好干才行吧，你能保證沒有一點缺陷么？
就拿精裝房來說吧，那個施工質(zhì)量和標準真的是一言難盡，你能相信防水就能做好嗎？
基本上頂層漏水就是時間問題，沒有不漏的房頂，只是時間還沒有到而已，我見過最早的就是剛交房沒幾天，正好趕上下大雨，結果頂層就漏水了 。
只能說誰買誰倒霉，還有人說了，防水又不值錢，自己重做不就好了，我就想問問，憑什么？
你愿意多花這錢，我可不愿意，那要是房子質(zhì)量不好的話，你還能自己拆了重蓋么？
所以，與其給自己找這么多麻煩，不如避開就完事了，漏不漏水和你也沒什么關系 。
4、腰線層
腰線層并不固定，根據(jù)建筑的設計造型而來的，有些樓盤為了外型美觀，會設計一些突出的造型，就被稱為腰線層，有的腰線層過高，過寬，會影響一部分的采光 。
腰線層還有一個最大的隱患，就是因為會造成家里滲水，腰線層形成一個小平臺，雨水就會存儲到這里，時間一長，防水不好的話，就有可能滲到你家的墻壁里，外墻皮也有脫落的風險 。
5、槽鋼層
槽鋼層主要是用來固定塔吊的，會在樓板上留下不少孔洞，槽鋼層本身是沒有什么問題的，問題最大的反而是下面一層，雖然開發(fā)商會把這些孔洞填補，而且做防水，但是實際施工的時候，就說不好了，有些工人為了圖省事堵住就完事了 。
這樣做的弊端就是，一旦樓上漏水，這些孔洞就成了最容易漏水的地方，樓下可就要遭殃了，你家雖然沒有損失，但是作為樓上，樓下的損失可是要你賠的 。
所以，不僅是槽鋼層要避開，槽鋼層的下一層也一定不能買 。
6、高樓層，25層以上
高層住宅最好就是16到22層，采光好，不高不低，居住最舒適，25層以上盡量別買，尤其是有老人孩子的家庭，電梯停電爬樓年輕人都受不了，而且住得太高也不適合老年人的身體健康，有時候刮風，我都能感覺到樓晃，一點安全感也沒有 。
7、揚灰層
一般是9到12層，這個高度的樓層空氣雜質(zhì)比較多，如果我們開窗通風的話家里就容易臟，污染大 。
8、特殊數(shù)字樓層
雖然這條有點扯，你不在乎沒關系，但是架不住別人在乎啊，你能受得了別人的冷嘲熱諷么？而且這些樓層真的很難出手，賠錢你也不愿意吧 。
4層、8層，13層、14層、18層、24層，有些人覺得這些樓層諧音或者寓意不好，4層確實有點低，居住會受影響，其他樓層在我看來還是不錯的 。
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